Zekeriya Aslan
Yeminli Mali Müşavir
zekeriyaaslan@finansalymm.com

Ortaklar Adına Olan Gayrimenkul, Varlık Barışı Kapsamında Tapu Harcı Ödenmeden Şirkete Nasıl Devredilebilir?

7417 Sayılı Varlık Barışı Kanununun 50.Maddesi ile 5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanununa eklenen Geçici 15.madde uyarınca;

1-Gerçek veya tüzel kişilerce, yurt dışında bulunan; para, altın, döviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları 31/03/2023 tarihine kadar banka veya aracı kurumlara bildirilir.

2- Gelir veya kurumlar vergisi mükelleflerince sahip olunan ve Türkiye’de bulunan ancak kanuni defter kayıtlarında yer almayan para, altın, döviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları ile taşınmazlar, 31/03/2023 tarihine kadar vergi dairelerine beyan edilir.

 3-Beyan edilerek işletme kayıtlarına alınacak taşınmazların işletmeye devrine ilişkin tapuda yapılacak işlemlerden, 492 sayılı Harçlar Kanunu uyarınca tapu harı alınmaz.

4-Bu taşınmazların işletmeye devri 193 sayılı Kanunun mükerrer 80 inci maddesi uygulamasında elden çıkarma sayılmaz ve değer artış kazancı hesaplanmaz.

5-Varlık barışında vergi oranları şöyledir:

Süreler	Yurt Dışı	Yurt İçi	Yurt İçi Ödeme
30.09.2022	%1	%3	Tarhiyatı İzleyen Ayın Son Günü
31.12.2022	%2	%3	Tarhiyatı İzleyen Ayın Son Günü
30.03.2023	%3	%3	Tarhiyatı İzleyen Ayın Son Günü

Örnek:              

(T) Halı A.Ş.’nin şirket ortağı Bay (A)’ya ait olan ve  20.02.2021 tarihinde Bay(A) adına tapusu çıkarılan bir arsa, 7417 Sayılı Varlık Barışı Kapsamında (T) Halı A.Ş. tarafından beyan ediliyor. Bu beyan ile ilgili bilgiler şöyledir:

İşlemler	Bay(A) ‘daki Arsa Değeri (TL)	Varlık Barışı Beyan Değeri (TL)	Değer Artış Kazanı	Tapu Harcı
Varlık Barışı Kapsamında Şirkete Arsa Devri	1.000.000	15.000.000	Yok	Yok

Kaynak:

Resmi Gazete Tarihi ve Numarası	Yasal Dayanak
01.07.2022- 31887	7417 Sayılı Varlık Barışı Kanunu

 

 

07.07.2022

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
     Ayrıntılar için tıklayın.

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.