Sinan Arslan
Yeminli Mali Müşavir
Bağımsız Denetçi
sinan.arslan@senkrondenetim.com

2012 Yılı Kira Gelirleri Beyanında Değişiklik

Gelir Vergisi Kanunu gereğince, 2012 Yılı için;

• 3.000 TL’yi geçen mesken kira geliri,
• Brüt 25.000,-TL, net 20.000,-TL’yi geçen işyeri kira geliri.

Olanlar ve kiraları tahsil etmişler ise 2013/Mart ayında Gelir Vergisi Beyannamesini vergi dairesine vermeleri gerekiyor. Üstelik beyannamede ödenecek vergi çıkmasa bile beyanname vermek zorundalar.
2012 Mart ayında beyanname verme konusunda önemli usul kolaylıkları ve teknolojiden faydalanma yöntemleri getirildiğini de hatırlatmak isterim.

Binaların mesken olarak kiraya verilmesinden 2012 yılı takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 3.000.- TL’si gelir vergisinden müstesnadır. İstisna haddi üzerinde hasılat elde edilip beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi halinde, bu istisnadan yararlanılamaz. Ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar, bu istisnadan faydalanamazlar.

6322 Sayılı Torba Kanun İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmış olup 15.06.2012 tarih ve 28324 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanmış ve 5. Madde düzenlemesi ile Gelir Vergisi Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrası değiştirilmiştir. Peki bu değişiklik sonucu ne olmuştur? Özetle:

Mesken Kira Gelirlerine uygulanan istisnanın (2012 Yılı için 3.000 TL) uygulanma kapsamı daraltılmaktadır. Bundan böyle GVK’nun 103.maddesinin ücret gelirleri için yer alan 3. dilimi (2012 yılı için 88.000,-TL) üzerinde Ücret, menkul sermaye iradı, gayrimenkul sermaye iradı ve diğer kazanç ve irat elde edenlerde, tıpkı ticari, zirai veya mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek mecburiyetinde olanlar gibi söz konusu istisnadan yararlanma imkanı kalmadı.

22.06.2012

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
     Ayrıntılar için tıklayın.

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.