Dr. Mustafa Alpaslan
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bağımsız Denetçi
m.alpaslan@windowslive.com

Yapı Ruhsatında Apart Otel Olarak Gösterilen Gayrimenkullerin Konut Olarak Teslimlerinde Uygulanacak KDV Nispeti

Turistik bölgelerde apart otel olarak gösterilen gayrimenkullerin konut/mesken olarak teslimlerinde kdv nispeti zaman zaman duraksamalara neden olabilmektedir. Bu gibi durumlarda da vergi mükellefler  tarafından Gelir İdaresi Başkanlığından özelge talep edilmektedir.

Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından verilen bir özelge de özetle apart otel olarak kullanılmak üzere satın alınan bir gayrimenkullü %18 nispetinde  kdv’ye tabi olacağı şeklinde görüş verilmiştir[1].

1.       İnşaat ruhsatının konut olarak değil, apart otel olarak verildiği
2.       Söz konusu taşınmazların fiili durumda apart otel olarak kullanılabileceği, verilen inşaat ruhsatının da bu taşınmazların apart otel olarak kullanılmasını mümkün kıldığı
3.       Söz konusu taşınmazların apart otel olarak kullanılmak üzere satın alınabileceği, hususları dikkate alındığında, söz konusu taşınmaz teslimlerinin &%18 oranında kdv’ye tabi tutulması gerekmektedir.

 

---

[1] Bkz. RG 26.04.2014 gün ve 28983 sayı: Kdv uygulama genel tebliği III/b-2.1 ve bkz. 60 nolu KDV sirküleri

11.04.2017

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
     Ayrıntılar için tıklayın.

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.