Dr. Mustafa Alpaslan
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bağımsız Denetçi
m.alpaslan@windowslive.com

Tevfik Yoluyla Ödenen Vergilerin İadesi İçin Vergi Dairesine İbraz Edilen Kira Sözleşmelerinin Damga Vergisi

Mükellefler tarafından sahip oldukları iş yerleri ile ilgili kira stopaj beyannameleri kiracılar tarafından muhtasar beyanname ile kira stopajları beyan edilmektedir. Her yıl mart ayında mülk sahipleri lehine duruma göre  tevkif yoluyla kesilen vergilerden iadeler ortaya çıkabilmektedir.

Buna göre 2015 yılında brüt 29.000,00 Tl’yi aşmayan kira ödemelerinde ayrıca mülk sahipleri tarafından yıllık gelir vergisi beyannamesi 2016 Mart ayında verilmeyecektir. 29.000,00 TL’yi geçen kira gelir beyanlarında mutlak surette beyanname verilecektir. ( İş yerinde kiracı durumunda olanların muhtasar beyanname ile bu kira ödemelerini beyan etmeleri zorunludur. )

Tevkif yoluyla ödenen vergilerin iadesi için vergi dairesine mülk sahipleri tarafından ibraz edilen kira kontratlarının damga vergisi, vergi daireleri tarafından araştırılmaktadır. Buna göre;

1-    Kontratlarda herhangi bir değişiklik yoksa ilave damga vergisi istenmez.[1]
2-    Sözleşmede herhangi bir tadil yapılmaksızın müddeti kendiliğinden uzayan kira sözleşmelerinde ertesi yılları için damga vergisi aranmayacaktır.
3-    Mülk sahipleri tarafından iş yeri ile ilgili kiracılar tarafından kira stopajlarını iadesi için yıl içerisinde %20 stopajların ödenmesi zorunludur. Ödeme yapılmaz ise mülk sahibine iade yapılamaz. Ödenmeyen kira stopajlarından dolayı sorumluluk mülk sahibine ait değildir.

---

[1] 22.11.2013 gün ve 2369 sayılı Gelir İdaresi Başkanlığı Özelgesi

 

02.11.2015

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
     Ayrıntılar için tıklayın.

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.