Mustafa Akçayır
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
KGK Bağımsız Denetçi
mustafa.akcayir@mynet.com

Bu Günden İtibaren Dövizli Yaşam (1)

KİRALAMA SÖZLEŞMELERİ

1)-Türkiye’de yerleşik kişiler serbest bölgeler dahil kendi aralarında yapacakları gayrimenkuller, konut ,çatılı işyeri, iş makineleri dahil taşıt kiralama sözleşmelerinde sözleşme bedelini döviz veya dövize endeksli olarak belirleyemezler.

Kira bedeli

2)-02/01/2018  den önce imzalanan sözleşmelerde

02.01.2018 Günü Saat 15:30'da Belirlenen Gösterge Niteliğindeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Kurlar

Efektif Satış

Usd     3,7776

Eur     4.5525

 Den sözleşmelerin yeniden imzalanacağı  tarihe kadar TÜİK’in belirlemiş olduğu aylık değişim oranları dikkate alınarak belirlenir.

Tüik’in 2018 yılı ilk 9 ayında belirlemiş olduğu aylık değişim oranları

AYLAR	TÜFE AYLIK DEĞİŞİM
OCAK	1,02
ŞUBAT	0,73
MART	0,99
NİSAN	1,87
MAYIS	1,62
HAZİRAN	2,61
TEMMUZ	0,55
AĞUSTOS	2,30
EYLÜL	6,30
İLK 9 AY	17,99

3)- 13/09/2018 den önce imzalanan sözleşmelerde:

a)-döviz veya dövize endeksli düzenlenen sözleşmeler iki yıllığına Türk parasına dönmek zorundadır.

Anlaşma sağlanamazsa

Dövizden Türk parası olarak belirlendiği kira yılının sonundan itibaren bir yıl geçerli olmak üzere, TÜİK’in belirlemiş olduğu aylık değişim oranları dikkate alınarak belirlenir.

Eğer bir sonraki yılda taraflar kirayı belirlerken yine mutabakata varamazlarsa TÜİK’in belirlemiş olduğu aylık değişim oranları dikkate alınarak yeni kira bedeli   belirlenir.

Belirlenecek bu kira bedelleri iki yıllık sürenin sonuna kadar geçerli olur.

İstisnaları

a)-peşin tahsil edilmiş kiralarda bu uygulama geçerli değildir.

b)-tahsili gecikmiş 13/10/2018 ‘den önceki dönemlere ait tahakkuk etmiş kiralar için geçerli değildir.

c)-13/09/2018 Tarihinden önce imzalanmış bulunan iş makineleri dahil taşıt kiralama sözleşmeleri bu hükümlerden istisnadır.

zorunluluk

Döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılması mümkün olmayan sözleşmelerde yer alan bedellerin Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Kararın Geçici 8 inci maddesi kapsamında Türk parası olarak taraflarca yeniden belirlenmesi zorunludur

10.10.2018

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
     Ayrıntılar için tıklayın.

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.