Mustafa Akçayır
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
KGK Bağımsız Denetçi
mustafa.akcayir@mynet.com

Kısa Zamanda Hayatımıza Girecek Değişiklikler (1)

Hükümet çok kısa bir süre içerisinde

-Şirket kuruluş işlemlerindeki maliyet ve sürenin azaltılması,

-Belediyeler tarafından sağlanan yapı izin süreçlerinin iyileştirilmesi,

-Dış ticaret işlemlerine ilişkin çeşitli maliyetlerin düşürülmesi,

-Tapu kaydı işlemlerinin hızlandırılması,

-Telekomünikasyon altyapı izinleri gibi altyapı izin süreçlerinin kolaylaştırılması,

-Ticari faaliyet işlemlerinin kolaylaştırılması,

-KOBİ lerin finansmana erişiminin kolaylaştırılması,

Amacıyla çeşitli kanunlarda değişiklikler yapacaktır.

TAPU İŞLEMLERİNDE DEĞİŞİKLİK

Borçlu ve kefiller ile alacaklı arasında düzenlenen kredi veya borç sözleşmelerinin, tapu müdürlüklerince resmi senet düzenlenmeksizin ve ilgililerinin tapu müdürlüklerinde bizzat talepte bulunma zorunluluğu olmaksızın tapuya tescili sağlanacak.

Noterliklerde düzenlenen ve tapu siciline tescil kabiliyeti bulunan noterlik sözleşmeleri ilgili kurumlar tarafından tapu müdürlüğüne gönderilmesi halinde tapu müdürlüklerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı tesisi işlemleri yapılacak. Böylece tapuda ve noterde aynı hususları içeren işlemlerin önüne geçilecek.

Kat mülkiyeti tesisi aşamasında Müellifi mimar tarafından hazırlanan proje yetkili idarelerce maliklerin imzaları tamamlanıp Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün belirlediği standartlarda taranıp güvenli ortamda tapu müdürlüğüne gönderilmesi zorunluluğu getirilecek. Böylece Tapu müdürlüğünde bütün maliklerin imza verilmesinin önüne geçilecektir.

RUHSAT VE YAPI DENETİMİ

Yapı kullanma izin belgesine bağlanan binaların cins değişikliğine ilişkin tescil bildirimi ve eki belgelerin bu belgeleri düzenlemeye yetkili idareler tarafından kadastro müdürlüğüne gönderilecek ve gerekli teknik işlemlerde tapu ve kadastro idareleri tarafından tamamlanacak.

Altyapı Kazı işleri için belediyeden kazı izin belgesi alınması, süresi ve harcı ile izinsiz kazı yapanlara verilecek idari para cezaları düzenlenecek.

Yapı denetim kuruluşlarının yapı ruhsatı imzalanması yükümlülüğü kaldırılacaktır.

Ayrıca risk bazlı denetime ilişkin hükümler gelecektir.

ŞİRKET KURULUŞLARI

Anonim ve Limited şirketlerin fiziki ortamda tutulacak defterlerin kuruluşta açılış onayı ticaret sicil müdürlüğünde yapılması zorunlu olacak.

Ayrıca şirket kuruluşunda şirket kuruluş dilekçesi bildiri formu ticaret sicil memurlukları tarafından Sosyal güvenlik kurumuna gönderilecek böylece sosyal güvenlik kurumu tarafından başvuru yapılmadan tescil yapılacaktır.

Tacirler kullanacağı ticaret unvanını ve bunun altına atacağı imzayı ticaret sicil müdürü veya yardımcısı huzurunda yazılı beyanda bulunmak suretiyle atacak. Eğer Tacir tüzel kişi ise unvanla beraber onun adına imzaya yetkili kişilerde imzaları sicil müdürlüğüne verilecek.

Ayrıca yukarıda ana başlıklar halinde sıraladığım konularda dakika bir süre içerisinde düzenlemeler yapılması öngörülmektedir.

05.02.2018

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
     Ayrıntılar için tıklayın.

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.