05.05.2018 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2018/11674 nolu BKK (Bakanlar Kurulu Kararı) ile konut teslimlerindeki KDV (Katma Değer Vergisi) oranlarındaki son durum aşağıdaki gibi şekillenmiştir.
İndirimli orandaki KDV’li teslimler konutlara mahsus olup işyeri teslimlerindeki KDV oranı %18 olarak devam etmektedir.
Yapı ruhsatı 01.01.2013 tarihinden önce alınan 150 m2’den küçük konutların teslimindeki KDV oranı %1 olarak devam edecektir.
150 m’den büyük olduğu için %18 KDV’ye tabi olan veya 150 m2’den küçük olduğu halde bazı özellikleri taşıdığından (aşağıda 4. Maddede yazılı şartları taşıyan) %18 KDV’ye tabi olan konutlar için 05.05.2018 tarih ve 2018/11674 nolu BKK ile bunların teslimleri 31.10.2018 tarihine kadar %8 oranına düşürülmüştür.
Yapı ruhsatının alındığı tarihte,
Emlak arsa m2 vergi değeri;
Emlak arsa m2 vergi değeri;
150 m2’den küçük olup yukarıda sayılan şartların hepsini tam olarak sağlayamayan konut teslimlerinde KDV oranı %1 olacaktır. Yani 150 m2’den küçük olup büyükşehirlerde olmayan ya da inşaat kalitesi lüks veya birinci sınıf olmayan konutlarda KDV oranı %1 olacaktır.
6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerdeki 150 m2 altındaki konutların tesliminde KDV oranı %1 olarak uygulanacaktır.
Kentsel Dönüşüm Kanunu kapmasındaki 150 m2’den büyük konutların teslimindeki KDV oranı %18 olmakla birlikte, 2018/11674 nolu BKK Kararı ile bu teslimlerdeki KDV oranı 31.10.2018 tarihine kadar %8 olarak uygulanacaktır.
10.05.2018
Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)
>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.
>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.
>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.
>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.
>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.