Dr. Koray Ateş
korayates@muhasebetr.com

2023 Yılında Hem Konut Hem İşyeri Kira Geliri Olanlar Bunu Nasıl Beyan Edecek?

Değerli okurlar, gelir vergisi beyannamesinin yavaş yavaş hazırlandığı şu günlerde hem konut hem işyeri kişra geliri olanların bunu nasıl beyan edeceğine dair örnek çalışmamız aşağıdaki gibidir.

Örnek: X  adlı kişinin 2023 yılı kira geliri ile ilgili bilgileri aşağıdaki gibidir.

Konut Kira Geliri:                                                   126.000 TL                                  

İşyeri Kira Geliri:                                                     150.000 TL

İşyeri Kira Gelirinden Kesilen Vergiler:                      30.000 TL

Beyana tabi başkaca bir geliri olmayan mükellef götürü gider yöntemini seçmiştir.

Konut ve işyeri kira gelirinin birlikte elde edilip beyan edilmesi halinde, istisna sadece konut kira gelirine uygulanır. İşyeri kira gelirine istisna uygulanmaz. Konut kirası gelirinin istisna haddini aşan kısmı ile tevkifata tabi tutulan işyeri kirasının toplamı 2023 Yılı İçin beyan sınırı olan 150.000 TL’yi aştığından, konut ve işyeri kira gelirleri birlikte beyan edilecek olup, buna ilişkin gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.

Konut Kira Geliri                                                                                 126.000 TL

Vergiden İstisna Tutar                                                                           21.000  TL

Kalan                                                                                                  105.000 TL

İşyeri Kira Geliri                                                                                  150.000 TL

Gayrisafi İrat Toplamı (105.000 + 150.000)                                         255.000 TL

%15 Götürü Gider (255.000 X %15)                                                    38.250  TL

Vergiye Tabi Gelir (255.000 – 38.250)                                                216.750 TL

Hesaplanan Gelir Vergisi                                                                   44.522,50 TL

Kesinti Yoluyla Ödenen Vergiler                                                        30.000,00 TL

Ödenecek Gelir Vergisi                                                                     14.522,50 TL

21.02.2024

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.