Evren Özmen
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bilirkişi
evrenozmen@ozmconsultancy.com
www.ozmconsultancy.com

1 Ocak 2025 Tarihinden Sonra Karşımıza Çıkacak 10 Yeni Düzenleme

2025 Yılında birçok düzenleme sona ererken birçok yeni düzenleme de yürürlüğe girecek. Bu değişikliklerden bazılarını aşağıda bulabilirsiniz.

1–01 Ocak 2025 Tarihinden itibaren Tapu İşlemlerinde Eğer Kimliğiniz Çipli-Yeni Kimlik değil ise işlem yapılamayacak.

• Çipli kimlik kartlarına geçişi hızlandıracak bu yeni düzenleme ocak ayı başından itibaren geçerli olacak.
• Çipli kimlik için başvurunuzu nüfus müdürlükleri üzerinden gerçekleştirebiliyorsunuz.

2–01 Ocak 2025 tarihinden itibaren EİDS Sistemi-Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kiralık konutlar için zorunlu olacak.

• Elektronik ilan doğrulama sistemi 2024 yılında hayata geçen olumlu düzenlemelerden.
• 2025 yılı başından itibaren ise kiralamalarda EİDS Sistemi-Elektronik İlan Doğrulama Sistemi zorunlu olacak.
• Satış işlemleri için de umarım yakın zamanda zorunlu olur.

3–2025 Yılında Karavan Alacaksanız Bilmeniz Gereken Yeni Kurallar Mevcut

• 2025 yılı itibarıyla, Türkiye’deki tüm çekme karavanlar için tescil işlemleri noterler tarafından yapılacak
• Tüm çekme ve motorlu karavanlar artık plakalı olacak ve muayeneye tabi tutulacak.
• İlk defa, her yıl muayene zorunluluğu getiriliyor. Bu, karavan kullanıcıları için bir tartışma konusu.
• 1 Ocak 2025’ten önce alınan karavanlar, 10 yıl boyunca muayeneden muaf olacak. Ancak bu süre sonunda tescil işlemleri yapılması gerekecek.

4-Elektrik Faturalarında Artışa Hazır Olun

• Yüksek elektrik kullanımı için verilen sübvansiyonlar yeni yıl itibarıyla sona eriyor. Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu (EPDK), yıllık 5.000 kWh üzeri tüketimi olan konut ve işyerlerinin destek almayacağını duyurdu.
• Tüketim Limiti: Aylık bazda 417 kWh’ye denk gelen bu limit, yıllık toplam üzerinden değerlendirilecek.
• Özellikle yaz aylarında klima, kış aylarında elektrik sobası gibi cihazları kullanan haneler bu limiti aşabilir.

5-LPG tüplerinde kimliklendirme ve karekod uygulaması zorunlu oluyor

• Yeni düzenlemeye göre, 31 Aralık 2025 tarihine kadar kimliklendirme veya karekod etiketi olmayan LPG tüplerinin dolumu ve satışı yasaklanacak. 
• Bu tarih itibarıyla dolum tesislerinde bu özelliklere sahip olmayan tüplerin bulundurulması da yasaklanacak. 
• Dağıtıcı firmaların, tüpler için izleme sistemlerini bu tarihe kadar kurmaları gerekli.

6-Kuyumcular Kimlik Sormaya Başlayacak

• Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın kuyumculara yönelik yeni çalışmasına göre, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren 185 bin TL üzeri işlem yapan kişilerin kimlik ibraz etmesi zorunlu olacak.

7-Tapu Müdürlüklerinde Dijital Bina dönemi başlıyor.

• Kat irtifakı/kat mülkiyetine konu işlemlerde, mimari proje ile birlikte üç boyutlu sayısal yapı modelinin güvenli elektronik ortamda Tapu Genel Müdürlüğüne gönderilmesi 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren tüm ülke genelinde zorunlu hale gelecek.

8-Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) konsepti başlıyor

• 1 Ocak’tan itibaren toplam yapı inşaat alanı 2 bin metrekare ve üzeri olan binaların, “NSEB” olarak inşa edilmesi zorunlu olacak.
• Bu binaların enerji ihtiyacının yenilenebilir kaynaklardan sağlanması zorunluluğu artırıldı. 
• Daha önce yüzde 5 olan yenilenebilir enerji oranı 1 Ocak itibarıyla yüzde 10 olacak.

9- Yeni Araba Alacak herkes için elektronik tebligat adresi alınması zorunlu oluyor.

• 25 Eylül 2024 tarihli ve 32673 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No: 568)” ile Özel Tüketim Vergisi Kanununa ekli (II) sayılı listede yer alan ve kayıt ve tescile tabi olan araçların ilk iktisabında, adına tescil yapılacak gerçek ve tüzel kişi alıcıların 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren elektronik tebligat adresi edinmesi zorunlu hale getirildi.
• Vatandaşlar e-tebligat adreslerini e-devlet üzerinden alabilmeleri mümkün.

10-Sınırda Karbon Düzenlemesinde son 1 yıl

• Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması, 1 Ekim 2023 ile 31 Aralık 2025 arasında geçiş dönemiyle başlamış ve raporlama ile veri toplama süreçlerini gerçekleştirilmeye devam etmektedir.
• 1 Ocak 2026 ise mali yükümlülüklerin uygulanacağı ana döneme geçilecek

27.12.2024

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
     Ayrıntılar için tıklayın.

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.