Evren Özmen
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bilirkişi
evrenozmen@ozmconsultancy.com
www.ozmconsultancy.com

2022 Yılını Unut(a)mamızı Sağlayacak 5 Düzenleme

Dünya’da, covid sonrası yüksek enflasyon ve devamında resesyon korkusu, Güney Kore’den Fransa’ya İngiltere’den Avustralya’ya dört bir tarafta başlayan grevler, Ukrayna’da savaş, Avrupa’da enerji krizinin 2022 yılından aklımızda kalacak önemli gelişmeler olduğu net.

Türkiye’de ise; döviz kurunun dengede tutulması için Merkez Bankası, BDDK ve Hazine Maliye Bakanlığı tarafından yapılan mikro ölçekteki düzenlemeler, enflasyon oranlarında neredeyse dünyada rakibimizin kalmaması ve vergi affı beklentileri, EYT düzenlemesi gibi konular gündemimizde oldu.

Ben de bu yazıda; yerelde 2022 yılında dikkat çeken bazı düzenlemeleri özetlemek istedim.

1–Haziran Ayında Konut Kira Artışlarına %25 Sınırı Getirilmesi

Resmi enflasyonun %85'lere dayandığı bir ortamda konut kira artışlarına getirilen %25 artış sınırı kira nedeni ile kiracı ve ev sahipleri arasında önemli anlaşmazlıklar yaşandı. 

Kira uyarlama davalarından, hesap numarasını kapatan ev sahiplerine, kiracı şikâyet hattı açılması düşüncesinden, elektrik su aboneliklerini kiracıya devretmeden kiralama yapılmasına gibi farklı farklı uygulamalar görmeye başladık.

Kira artış üst sınırına ilişkin düzenleme 2023 Temmuz ayında sona erecek.

2-İhracatçının İhracat bedelinin %40'ını Türk Lirasına Dönme Zorunluluğunun Başlaması

İhracat geliri olan firmaların elde etmiş olduğu yurtdışı kaynaklı gelirlerin % 25'ini Merkez Bankasına satarak Türk Lirasına dönme zorunluluğuna ilişkin düzenleme kapsamında sektörel olarak bazı esnemeler beklenirken oran 18 Nisan Tarihinde yapılan düzenleme ile % 40'a çıkarıldı.

3- Döviz ile Ödeme Yasağı Geldi

Dövize olan talebin azaltılması amacı ile Türkiye yerleşik firmalar arasında yapılacak mal teslimlerinin ödemeleri sadece Türk lirası cinsinden yapılabilmesine ilişkin düzenleme 2022 yılı nisan ayında yürürlüğe girdi.

Düzenlemenin yürürlük tarihinin Resmi Gazete ’de yayımlandığı tarih olması, piyasaları ve bankaları hazırlıksız yakalaması dışında, döviz maliyeti olan firmalarda da önemli ölçüde rahatsızlık yarattı.

Düzenlemede yer alan dövizli çeklerin durumu gibi belirsiz konular, sonrasında kanun hiyerarşisinde yeri bulunmayan bir basın açıklaması ile tamamlanılmaya çalışıldı. 

4-Türk lirası kredi kullanımına döviz varlığı sınırı getirilmesi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu 24 Haziran 2022 tarih ve 10250 sayılı kararıyla bankalar ve finansal kuruluşlar dışında bağımsız denetime tabi şirketlerin Türk lirası nakdi ticari kredi kullanabilmelerine yönelik kısıtlamalar getirdi.

Düzenlemenin amacı; ithalatçıların “ucuz” TL krediye ulaşmalarının engellenmesi ve Türk Lirası üzerindeki baskının azaltılması olsa da, iletişiminin önceki bazı düzenlemeler gibi yeterli yapılmaması, basın duyurusu ile düzenlemeye yön verilmeye çalışılması ve bankalara ve şirketlere uyum için bir vakit verilmemesi düzenlemenin yürürlüğe girdiği gün bazı bankaların kredi vermeyi geçici olarak durdurmasına bile neden oldu.

5-Bankalara Devlet Tahvili Alma Yaptırımının getirilmesi

Bankalar, 10 yıl vadeli tahvilin, ilk yıl karlarını şimdi yazıp, dokuz yıl boyunca bilançoda tutmasının çok uzun bir süre olduğunu ve sonucunda sermaye zararı yazılabileceği konusunda görüşlerini dile getirseler de bankaların portföylerinde sabit faizli tahvil bono bulundurma zorunluluğu düzenlemesi haziran ayında yürürlüğe girdi.

Saygılarımla

29.12.2022

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
     Ayrıntılar için tıklayın.

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.