Herkesin bildiği üzere ülkemizdeki konut krizinin ana sebebi bazı kişilerin birden fazla evi olması değil, stabil olmayan ekonomi politikaları nedeni ile tasarruf sahiplerinin neredeyse cezalandırılması sonucunda yatırım aracı/planı olarak taşınmaza yönelmeleri veya bir süre için nakitlerini enflasyon karşısında değer kaybetmesine engel olmak için taşınmaz almaları
Boş ev vergisi düzenlemesi şu an yaşanan konut krizine kısmen de olsa pansuman olabilir mi, sadece bizde değil, Dünya’nın önde gelen şehirlerinde de uygulanan veya planlanan boş ev vergisi nedir, hangi ülkede nasıl uygulanıyor kısaca bakalım;
Ek olarak konut satışında, yabancılardan daha fazla tapu harcı vb. vergi istenmesi de boş ev vergisi gibi bazı ülkelerde uygulanan bir yöntem
Şu an sadece İstanbul’da kiralanmamış veya kullanılmayan 750.000 adet konut olduğu söyleniyor.
Dünya’da boş ev vergisi uygulayan şehirlere baktığımızda genelde benzer uygulamalar görüyoruz. Oakland, Paris ve Vancouver, Melborn gibi bazı büyük şehirler, boş konutlar için %1 ila %3 arasında değişen oranlarda vergi talep ediyor.
Boş ev vergisi ile temelde konut arzı iki şekilde artırılmaya çalışılıyor.
1-İlk olarak, bu boş evlerin sahiplerinin, konutlarını kiralık veya satılık olarak piyasaya sürmeye teşvik ederek, kiralanabilir, satılabilir konut arzına katkıda bulunmaları ve sonunda arz-talep dengesi sağlanması hedefleniyor.
2-Boş ev vergisi ile daha uygun fiyatlı konutları finanse etmek için vergi geliri yaratılması düşüncesi. Mülk sahiplerinden evlerini boş bırakıp vergiyi ödemeyi tercih edenlerden sağlanacak gelir ile daha uygun fiyatlı konut girişimlerine aktarım yapılması hedefleniyor.
Saygılarımla
18.11.2022
Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)
>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
Ayrıntılar için tıklayın.
>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.
>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.
>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.
>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.