Değerli konut vergisi kapsamında bir eviniz var ancak fiilen mesken olarak değil işyeri olarak kullanıyorsunuz veya kiraya veriyorsunuz. Örnek olarak bu kapsamda kullanılan Levent veya Acıbadem bölgesinde bir çok villa mevcut. Bu tip villalarda kurumsal şirketler kiracı olarak bulunuyor ve çok uzun süredir mesken olarak değil işyeri olarak kullanılıyorlar.
Bu konuda İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı tarafından güncel bir özelge mevcut. Özelge şu şekilde;
Türkiye sınırları içinde bulunan ve bina vergi değeri 1319 sayılı Kanunun 42 nci maddesinde yer alan tutarı aşan mesken nitelikli taşınmazlar değerli konut vergisinin konusunu teşkil etmekte olup değerli konut vergisi uygulamasında binaların mesken niteliğini haiz olup olmadığı hususunun değerlendirilmesinde taşınmazın kayıtlardaki niteliğinin yanında fiilen kullanım durumuna da bakılmaktadır.
Bu itibarla, tapu kayıtlarında mesken niteliğini haiz binaların, fiilen işyeri şeklinde kullanılması ve buna ilişkin olarak da ilgili idareden
bu binalar değerli konut vergisi uygulaması bakımından işyeri olarak değerlendirilecek olup değerli konut vergisinin konusuna girmeyecektir.
Özelgeden sonra değerli konut sahiplerinin önümüzdeki yıllar için nasıl bir aksiyon alacağını tahmin etmek zor değil gibi.
Saygılarımla
12.07.2021
Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)
>> YIL SONU KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.249 TL yerine 999 TL + KDV
Ayrıntılar için tıklayın.
>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.
>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.
>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.
>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.