Doğalgaz Gelince Kapıcıların Fazla Mesai Ücreti Alma Hakkı Ortadan Kakltı / Vedat İlki

Son yıllarda kömürlü kazan daireleri tarih olmaya başladı.Ülkemizin  dört bir yanı doğalgaza geçince özellikle Kombili sistemin yaygınlaşması,bazı binaların ısıtma da Merkezi sisteme geçerek Bilgisayarlı program ile doğalgaz verilmesiyle birlikte Apartman görevlisi olan kapıcılarda artık Fazla Mesai istemleri ortadan yavaş yavaş kalkıyor.

Konut Kapıcıları hakkında 4857 sayılı İş Kanununda düzenlemeye gidilmiştir.Bu konuda Yönetmelik yayınlanmıştır.

4857/100.Maddesinde;

Konut kapıcılarının özel çalışma koşulları

Madde 110 - Konut kapıcılarının hizmetlerinin kapsam ve niteliği ile çalışma süreleri, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil günleri, yıllık ücretli izin hakları ve kapıcı konutları ile ilgili hususların düzenlenmesinde uygulanacak değişik şekil ve esaslar Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca hazırlanacak bir yönetmelikle düzenlenir.

Yönetmeliğin 3.Maddesinde tanımlamalar kısmında Konut Kapıcısının tanımlaması yapılmıştır.,

Anataşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması ve bahçenin düzenlenmesi ve bakımı ve benzeri hizmetleri gören kişi olarak tanımlanmıştır.

İşveren ise konutun maliki ve ortakları olarak tanımlanıyor.

Konutun maliki ya da kat malikleri adına hareket eden kişi ise yöneticidir.

Kapıcının çalıştığı konut ile bağımsız bölüm, ortak yerler, eklenti ve tesislerin tümüne işyeri olarak adlandırılmıştır.

Bu durumda kapıcıyı işe alma konusunda Apartman yöneticisi yetkili kılınmıştır. Kaloriferli binalarda kapıcının ateşçi belgesine sahip olması gerekmektedir.

Konut Kapıcılarının Görevleri:

a) Yöneticinin talimatı doğrultusunda konutun kaloriferini zamanında yakmak ısıyı ayarlamak ve söndürmek,

b) Hidrofor ve benzeri araçları çalıştırmak,

c) Anataşınmazın ortak yerlerini ve tesislerini temiz bulundurmak, demirbaşlarını, araç ve gereçlerini, düzenli, bakımlı ve işler şekilde tutmak,

d) Kendisine ayrılan konutu başka amaçlarla kullanmamak, konutu korumak, kendisi veya ailesinden birisinin konuta vereceği zarar ve hasarları karşılamak,

e) Yöneticinin talimatı çerçevesinde konutun güvenliğini sağlayıcı önlemleri almak,

f) Belirlenen saatlerde servis hizmetlerini görmek, çöpleri toplamak, bahçe düzenlemesi ve bakımını yapmak,

g) Verilen eğitimlere uygun davranmak ve koruyucu malzemeyi kullanmak,

h) İş veya toplu iş sözleşmesinde belirlenen diğer görevleri yerine getirmek.

Olarak yönetmelikte 5.Madde sayılmıştır.

KAPICILAR GENELDE FAZLA MESAİ OLARAK KIŞ AYLARINDA KALORİFERİ YAKAR YÖNETİCİLERDEN FAZLA MESAİ ÜCRETİ İSTERLER:

Son alınan yargı içtihatlarında kaloriferli olmayan konutlarda fazla mesai yapılamayacağı görüşünün ağırlıklı olarak kabul edildiği görülmektedir.

Şayet o binada artık kaloriferli kazan daireleri iptal edildiğinde kombili olarak ferdi doğal gaza geçildiğinde konut kapıcısnın fazla mesai yaptırılmayacağı  dahi öngörülmektedir.Bu durumda kalorifer sisteminin dogalgaz a dönüşmüş olması halinde de fazla mesai yapılamayacağı kabul ediliyor.

Merkezi ısıtma sisteminin olmadığı apartmanlarda kapıcıların fazla mesai yapmaları ise mümkün görülmemektedir.

Burada   fazla mesai için konutun kömürlü kalorifer ısıtma sisteminin olması gerektiği vurgulanıyor. Kısacana  kaloriferin yandığı kış ayları olan yaklaşık Ekim-Nisan dönemleri ( 7 yada 8 ay )için konut kapıcısı fazla mesai ücretine hak kazanacak,Yönetim tarafından bu hakkını alamaz ise dava konusu yapabilecektir.Aynı hak Doğalgazlı Merkezi ısıtmalı yerlerde görev yapan konut kapıcıları içinde geçerlidir.

Kapıcılık mesleğine baktığımızda  normal hayat ile çalışma hayatı iç içe olmaktadır.Bundan dolayı kaloriferin hangi dönemlerde yandığının saptanarak bu süreler için fazla mesai ödenmesi gerekmektedir. Tüm bir dönem için fazla mesai yapıldığı artık kabul edilmemektedir.

Son yargı kararları ile kalorifersiz konutlar ile doğalgaz ile çalışan kombi sistemli konutlarda fazla mesai yapılamayacağı görüşünün hakim  olduğu görülmektedir. Kömürlü kaloriferli konutlar ve Doğalgazlı Merkezi ısıtma sisteminde ısınmaya yönelik  kış aylarında kapıcıların fazla mesai yaptıkları kabul ediliyor. O halde  fiilen fazla mesai yapılan süreler tespit edilmeli ve kapıcıların fazla mesai ücreti ödenmelidir.

SİZDEN GELEN SORULARA CEVAPLAR:

08/09/1999 SONRA İLK DEFA SİGORTALI OLANLAR 15 YIL 3600 GÜNÜ UNUTSUN

09.10.1978 doğumluyum.İlk defa 1994 stajyer öğrenci iken SSK’lı oldum.13.01.2000 tarihinden itibaren Tüm Sigorta Kollarından prim ödeniyor.Bu tarihten itibaren kesintisiz çalışıyorum.15 yıl 3600 gün ile emekli olabilir miyim?İş yerinden kıdem Tazminatı alabilir yazısı ile ayrılabilir miyim?Yasemin.

Stajyer olduğunuz zaman yapılan sigortalılık başlangıç olarak sayılmayacaktır. 08.09.1999 (dahil) tarihinden sonra ilk defa sigortalı olarak çalışmaya başlayanların yaşlılık aylığından yararlanabilmesi için;

Kadın 58 yaş 7000 gün,

Kadın 58 yaş 25 yıllık sigortalılık  süresi 4500 gün ile emekli olur.

Sizin için  13.01.2000 tarihinde Tüm Sigorta Kollarından prim ödendiği için 15 yıl 3600 gün ile emekli olma ve Kıdem tazminatı yazısı alma hakkınız olmamaktadır.

 

**

BAZEN BAĞ-KUR ŞARTI AVANTAJLI

10.10.1955 yılında doğan annemiz için 13.09.2002 tarihinde ilk defa SSK’lı oldu.Kesintisiz prim ödüyoruz.En erken ne zaman emekli olur?Serkan.

Anneniz en kısa yoldan SSK şartı ile değil Bağ-Kur şartı ile emekli olur.

15 yıl 5400 gün ile 60 yaşında emekli olur.

 

13.09.2017 tarihinde Bağ-Kur şartı ile emekli olması daha avantajlı olacaktır.

 

**

52 YAŞINDA EMEKLİ OLURSUN

15.03.1967 doğumluyum.İlk defa 01.05.1992 tarihinde Bağ-Kur’dan sigortalı oldum.1993 yılından itibaren SSK’lı olarak çalışıyorum.1987 yılında  540 gün askerlik yaptım ve borçlandım.Ne zaman emekli olurum?Erdal.

Askerliğinizi borçlanıp ödediğiniz için sigortalılık başlangıç tarihiniz 01.11.1990 tarihi olacaktır.25 yıl 52 yaş 5525 gün ile emekli olursunuz.

15.03.2019 yılında 52 yaşında  5525 gün ile emekli olacaksınız.

 

**

5000 GÜN TAMAMLANMIŞ EMEKLİ MAAŞINIZI BAĞLATIN

1968 doğumluyum.01.01.1982  tarihinde ilk defa 14 yaşında SSK’lı oldum.5050 gün prim ödemem var.Ne zaman emekli olurum?Safiye.

09.09.1981-23.05.1984 tarihleri arasında ilk defa sigortalı olanlar 20 yıl 40 yaş 5000 gün ile emekli olursunuz.

Sizin emeklilik süreniz dolduğu için zaman kaybetmeden emekliliğe müracaat etmeniz gerekiyor.

(Kaynak: Alitezel.com | 17.02.2012)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.