Malul aylığı alana ek ödeme başlıyor

Hem de bir tane değil o kadar çok ki... Üstelik bir yandan da gelmeye devam ediyor.

İsterseniz, yakında gelecek olanlardan başlayıp, tek tek açıklayalım.

Yol, park ve metro vergisi

Yakında ‘İl Özel İdareleri ve Belediye Gelirleri Kanunu’ diye bir kanun çıkacak. Bu kanunla ilgili tasarıya göre; evinizin yakınından yol geçmesi, park, metro ya da raylı sistemi yapılması halinde, ‘rant vergisi’ ödeyeceksiniz.

Evinizin değeri yükselmiş sayılacak ve yeni değeri üzerinden, daha çok emlak vergisi ödeyeceksiniz.


Evinizin vergisi yüzde 50 artacak


Evi olanları, 2007 yılında bekleyen bir başka sürpriz daha var. Evinizin emlak vergisi oranı, yüzde 50 oranında arttırılıyor.

Buna göre, evinizin binde 1 olan vergi oranı, binde 1.5’e yükselecek.

Büyükşehir belediyesi sınırları içerisinde (örneğin; İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Bursa gibi illerde) evi olanların, binde 2 olan emlak vergisi oranları, binde 3’e yükseliyor.

Bu artış sadece evleri kapsamıyor. Ev dışındaki binaların, arsaların ve arazilerin de emlak vergisi oranı da artırılıyor. Buna göre;

Katılım payı

Evi olanlar, belediyelere yol yapımında ‘yol yapımına katılım payı’ su getirilmesi halinde de ‘su harcamalarına katılım payı’ adı altında katılım payı ödeyecekler.


Büyükşehir Bel. Diğer Bölgeler


Konut Dışı Binalarda Binde 6 Binde 3

Arsalar ‘ 10 ‘ 5

Araziler ‘ 4 ‘ 2


Evinize değerleme artışı


2007 yılında, evinizin ödenecek emlak vergisi oranı yüzde 50 artıyor. Ancak olay bununla bitmiyor. Bir de evinizin, değeri yükseltiliyor.

2006 yılında, başta İstanbul olmak üzere bazı belediyeler, emlak vergisi değerini, 2002 yılı değerine göre 30 katına (yüzde 3000) ulaşan artışlar yaptı.

Vatandaşların, bu değerlere itiraz hakkı olmadığı için, yüksek değerler, bir çok yerlerde, olduğu gibi kaldı. Bu arada 12 Temmuz’da çıkan bir kanun ile emlak vergisi değerlerinin düzeltilmesi istendi. Ancak bazı belediyeler, ‘indirim yerine bindirim’ yaptılar. Buna bağlı olarak da 2006 yılı için ilave vergi istiyorlar.

2007 yılında da 2006 yılının yükseltilen değerleri, ‘yeniden değerleme oranına göre’ yükseltilecek. Yükseltilmiş değerler üzerinden de yüzde 50 arttırılmış emlak vergisi oranına göre, vergi hesaplanacak.

Çöp vergisini unutmayın

Evi olup kendisi oturanlar ya da kiralık bir evde oturanlar, su parası öderken, su faturasının içinde bir de Çevre Temizlik Vergisi (çöp vergisi) ödeyecekler. Çöp vergisi, tükettiğiniz suyun metre küpü başına, büyük şehir belediyelerinde 20 Yeni Kuruş, diğerlerinde 15 Yeni Kuruş olarak hesaplanacak.


Bir de katkı payı var


2007 yılında, evi olanlar, 2007 yılında bir de ‘katkı payı’ ödeyecekler.

2007 yılı emlak vergisi ile birlikte, bu verginin yüzde 10’u oranında ‘Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı Payı’ ödenmesi gerekiyor.

Evinizin önüne otopark vergisi

İl Özel İdaresi ve Belediye Gelirleri Kanun Tasarısı’na göre; otomobiliniz geçici olarak sokağa, caddeye ya da evinizin önüne park etmeniz durumunda;

Her taşıt için saatte 2 YTL.

Her taşıt için günlük 7 YTL.

vergi benzeri ‘geçici kullanım harcı’ ödemeniz söz konusu olacak.

Yazımızın başlığında ‘Evin var mı vergin (derdin) var’ demiştik.

Ne dersiniz? Haksız mıyız?

(Kaynak: Zaman Gazetesi | 21.09.2006)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.