Kazım YILMAZ - Kira beyanına dikkat!

Kirada evi olanlar için şimdi beyan zamanı. 2007 yılı konut kira geliri 2 bin 300 YTL'yi aşanlar beyanname vermek zorunda...
Beyana tabi geliri bulunan gelir vergisi mükelleflerinin beyannamelerini 25 Mart akşamına kadar vermeleri gerekiyor. Vergiler ise biri Mart, diğeri Temmuz sonuna kadar iki taksitte ödenecek. Tüccarlar, geliri gerçek usule tabi çiftçiler ve serbest meslek erbabı zarar etseler dahi beyanname vermek zorundalar. Bugünden itibaren saydıklarımız dışındaki beyana tabi gelirlere ilişkin açıklamalar yapacağız.

Verilmezse istisna uygulanmaz
Kira gelirleri vergiye tabi. Binaların konut olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılında elde edilen kiranın 2007 için 2.300 lirası gelir vergisinden istisna. Ticari, zirai ve mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar istisnadan yararlanamaz. Bu istisna kişiye bağlı, kiralık ev sayısının önemi yok. İstisnadan yararlanan ve konut kira geliri toplamı 2.300 lirayı aşmayanlar beyanname vermeyecek, aşanlar verecek. Beyannamede, önce istisna uygulanır. Matrah ve vergi kalan tutar üzerinden hesaplanır. İstisna tutarını aşan bir kira geliri söz konusuysa giderlerden dolayı vergi çıkmasa dahi, beyanname verilmesi gerekir. Verilmezse sonra istisna uygulanamaz.