Site Yönetimini Devralan İşyeri (Veya Devir) Bildirgesi Vermek Zorundadır / Ali Tezel

 Site yönetimi profesyonel bir yönetim tarafından yönetilirken, kat maliklerince devralınınca duruma göre, ya işyeri bildirgesi ya da işyeri devir bildirgesi verilmesi zorunludur…

742 Konutlu site yönetimini, 11 SGK’lı çalışan ile Emlak Yönetim A.Ş. den devir alma aşamasındayız. Çalışanların giriş-çıkış yapılması, kıdem tazminatı v.b. özlük hakları hususlarında devir işlemleri ne şekilde yapılması gerekir? Eski yönetimin ve yeni yönetimin sorumlulukları nelerdir? Ümit Güldal

Ümit bey, çok geniş bir alana yayılan soru göndermişsiniz. Ben biraz sınırlandırarak cevap vereceğim zira cevaplarınız 200 sayfalık bir kitap yapacak kadar uzun oluyor. Halen, Emlak Yönetim A.Ş.’de olan site yönetimini devralacağız diyorsunuz. Normal şartlarda gerek site gerekse de apartman yönetimini seçim ile bir yönetimden diğerine geçmesi SGK ile ilgili iş ve işlem yapmayı gerektirmez. Mesela, 1 kapıcısı olan Kerim Apt. yönetimi sizde olsa ve bir yıl sonra apartmanın kat malikleri kurulu toplansa ve bu kere beni yönetici seçse SGK dosyası da değişmez, devir de olmaz. Sadece artık SGK veya diğer kamu kurumları ile ilgili iş ve işlemleri artık yeni yönetici yapacak demektir.

***İŞYERİ DEVRİ BİLDİRGEYLE OLUR
Şimdi yapacağınız ilk iş SGK’da (bunu işyerindeki aylık bildirgelerden de görebilirsiniz) hangi ünvanla geçtiğinizi bulmaktır. Bulunduğunuz sitenin adı ne ise “Site adıyla” geçiyorsa herhangi bir iş veya işlem yapmanıza gerek yok. Ancak, SGK’da işveren olarak sitenizi adı değil de Emlak Yönetim A.Ş. olarak geçiyorsa işyeri veya işyeri devir bildirgesi vermeniz gerekiyor. İşyeri veya işyeri devir bildirgesi diyorum onun da sebebi şu. Emlak Yönetim A.Ş. yönettiği bütün siteler için ortak bir işveren dosyası açmışsa, siz devralma günü işyeri bildirgesi vereceksiniz. Emlak Yönetim A.Ş. sadece sizin sitenize has işyeri dosyası açmışsa bu durumda da işyeri devir bildirgesini on gün içinde vermeniz gerekiyor. Bütün bu farklı durumlara göre de, işyeri bildirgesi verecekseniz, çalışanların hepsini Emlak Yönetim A.Ş. işten çıkarıp tazminatlarını ödeyecek. İşyeri devir bildirgesi verirseniz işçileri de devraldığınız için herhangi bir tazminat ödeme zorunluluğu olmaz. İşyeri devralınınca işçileri de devralmış olursunuz hem de tüm hak ve çıkarları ile birlikte.


Çeyiz parası için yetim aylığı alıyor olmak ve evlenmek yeter
SSK’lı olarak çalışmakta olduğu iş yerinden çıkarıldığında tekrar ölüm aylığı almaya başlayan biri evlendiğinde evlenme ödeneği alabilmesi için en az kaç ay öncesinden bu aylığı alıyor olması gerekmektedir? Ya da böyle bir şart aranıyor mu konu hakkında bilgilerinizi rica ediyorum. Derya Yılmaz

Derya hanım, yetim (ölüm) aylığı alan kız çocuklarının çeyiz parası veya yasal adıyla evlilik ödeneğine hak etmesi için yetim aylığı alıyorken resmi nikah yapması yeter şarttır. Kaç aydır aldığının önemi yoktur.


EYT’de dediklerimize geliyorlar

Dün bütün gün bir Tv geldi diğeri gitti. Konu esasen Emeklilikte Yaşa Takılanlar (EYT) olarak bilinen emekliliği bekleyenler için yasa çıkıp çıkmayacağı idi. Ayrıca da çıkarsa eksik aylığa razı olan emeklinin daha emekli olarak SGDP ile çalışması halinde bu çalışmasının emekli aylığına yansıyıp yansımayacağıdır. 29 Mart seçimleri yaklaşırken partilerin anketlerdeki oy oranlarına göre bu iş seçime kadar çıkar bence. Ancak, EYT’lerden sadece SSK’lıların mağduriyetinin giderilip, emekli sandığı ve Bağ-Kur’lu olanların mağduriyetinin giderilmemesi haksızlık olur.

(Kaynak: Alitezel.com | 03.09.2013)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.