Şirket Yönetimine Kira Amacıyla Tahsis Edilen Dairelerin Muhasebesi

Cevap: GVK’nun 23/9. maddesine göre 100 metrekareden büyük konutların fazla kısmına isabet eden kiranın ücret olarak vergiye tabi tutulması gerekmektedir.

Örnek: Burada öncelikle emsal kira bedelini metrekareye bölelim[ Daireye ilişkin emsal kira bedelinin 1.000 TL olduğu varsayımı altında hesaplamalar yapılmıştır.];

1.000 TL / 150 metrekare = 6,67 TL . Yani dairenin metrekare fiyatı 6,67 TL’dir

Vergilendirilecek kısım 50 metrekaredir.

50 x 6,67 = 333,50 TL net ücret kabul edilip gelir vergisi ve damga vergisini de ekleyerek brütleştiririz. Gelir vergisi diliminin %35 olduğunu düşünelim.

Damga Vergisi : Binde 7,59

0,35 + 0,00759 = 0,35759

1-0,35759 =0,64241

333,50/0,64241 =  519,14 TL vergilendirilecek ücret

--------------------------------------------------------/--------------------------------------------

770 GEN.YÖN.GİD.       519,14

                                              679 DİĞ.OL.DIŞ.GEL.KAR.                333,50

                                               360 ÖDEN.VER.FON.                        185,64

                                                      GEL.VER.       181,70

                                                      DAM.VER          3,94

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Dr. Koray ATEŞ
korayates@muhasebetr.com

(22.02.2024)

Kaynak: www.MuhasebeTR.com

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.