İnşaat firmasıyız ve konut yapı kooperatifine inşaat taahhüt işi yaptık. KDV iade alacağımız çıkmasına rağmen bina inşaat yapı ruhsatı kooperatifin adına tescil olmadığından iade talebimiz reddedildi. Bu durum kanuna ayrımıdır değimlidir?

 

Soru:

 

İnşaat firmasıyız ve konut yapı kooperatifine inşaat taahhüt işi yaptık. KDV iade alacağımız çıkmasına rağmen bina inşaat yapı ruhsatı kooperatifin adına tescil olmadığından iade talebimiz reddedildi. Bu durum kanuna ayrımıdır değimlidir?

Cevap:
Öncelikle kişisel görüşümü beyan ederek başlamak istiyorum. Vergi idaresinin bu iade talebini reddetmesi kanuna aykırıdır. Vergi idaresi 21.11.2003 tarih ve 2003/5 sayılı sirküsünde inşaat yapı ruhsatının konut yapı kooperatifi adına düzenlenmesini şart koşmuştur. Ancak daha sonra Danıştay bu 5 nolu sirküyü mükellefler açısından hukuki sonuç doğuran bir düzenleme getirmesi nedeniyle amacını aştığını belirtmiş ve 5 nolu sirküyü iptal etmiştir.

Akabinde maliye dairesi 106 nolu KDV tebliğini çıkartmış ve yukarıdaki şartı aynen muhafaza etmiştir. Yani konut yapı kooperatiflerine indirimli orandan inşaat yapımı için öncelikle inşaat yapı ruhsatının kooperatif adına işlem görmesi ve arsanın da konut yapı kooperatifi adına tescil edilmiş olması gerekir denilmektedir.

Ancak, bu maliyenin görüşüdür. Oysa Vergi Usul Kanununun 3. maddesine göre işlemlerin gerçek mahiyeti dikkate alınması gerekir. Bu durumda inşaat yapı ruhsatı kooperatif adına değilse bile bu bina  inşaatını sizin kooperatife yapmadığınız anlamına gelmemektedir.

Size vereceğim öneri, bu durumu yargı organlarına intikal ettirmeniz olacaktır. Çıkacak karar da muhtemelen lehinize olacaktır.


Koray ATEŞ
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
E. Öğretim Görevlisi - Denetçi
korayates@muhasebetr.com
www.MuhasebeTR.com

(15.10.2009)

Kaynak: www.MuhasebeTR.com

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.