Sahibi bulunduğumuz arsa üzerinde bina inşa ettik. Binanın fiilen tamamlandığı tarih 24.02.2007 cins tashihi tarihi ise 22.08.2008. Burada sabit kıymet satış kazancı istisnasındaki 2 yıllık aktifde bulunma zorunluluğu hangi tarih baz alınarak yapılacak?

 

Soru:

 

Sahibi bulunduğumuz arsa üzerinde bina inşa ettik. Binanın fiilen tamamlandığı tarih 24.02.2007 cins tashihi tarihi ise 22.08.2008. Burada sabit kıymet satış kazancı istisnasındaki 2 yıllık aktifde bulunma zorunluluğu hangi tarih baz alınarak yapılacak?

Cevap:
İstisna uygulamasından yararlanılması için taşınmazın tapu siciline tescil edilmesi gerekmektedir. 1 nolu KVK Genel Tebliğinde cins tashihinin tapuya tescilinin yapılmasında gecikme olması halinde, taşınmazın işletmenin aktifinde 2 yıl süreyle bulunup bulunmadığının tespitinde, taşınmazın işletmede 2 yıldan fazla süreyle sahip olunarak fiilen kullanıldığının yapı inşaat ruhsatı, vergi dairesi tespiti veya SSK ilişiksiz belgesi ile tevsik edilmesinin mümkün bulunduğu belirtilmiştir.



Koray ATEŞ
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
E. Öğretim Görevlisi - Denetçi
korayates@muhasebetr.com
www.MuhasebeTR.com

(09.04.2009)

Kaynak: www.MuhasebeTR.com

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.