Kiralama işlemlerinde KDV sorumluluğu hakkında bilgi verirmisiniz?

 

Soru:

 

Kiralama işlemlerinde KDV sorumluluğu hakkında bilgi verirmisiniz?

Cevap:
30 seri nolu KDV genel tebliği ile bazı kiralama işlemleri vergi sorumluluğu kapsamına alınmıştır. Bu kiralama işlemleri ile ilgili KDV ;

a) Kiraya verenin başka faaliyetleri dolayısıyla gerçek usulde KDV mükellefiyetinin bulunmaması,

b) Kiralayanın gerçek usulde KDV mükellefi olması,

şartlarının birlikte var olması halinde işleme ait KDV kiralayan (kiracı) tarafından sorumlu sıfatıyla beyan edilecektir. Bu durumda kiraya veren tarafından beyanname verilmesi söz konusu değildir. Bu iki şartın bir arada bulunması halinde ise vergi sorumluluğunun uygulanmayacağı tabiidir.

Diğer taraftan , 31 seri nolu KDV tebliğinde yer alan açıklamalara göre, GVK’nun 70. maddesinde sayılan mal ve haklar arasında sayılan gayrimenkullerin kiralama işlemleri, bir iktisadi işletmeye kayıtlı olmamaları şartıyla aynı kanunun 17/4-d maddesi gereğince vergiden müstesnadır. Bu duruma göre iktisadi işletmelerin aktifinde kayıtlı olmayan gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinde, KDV ve sorumluluk uygulanmasının söz konusu olmayacağı tabiidir.


Koray ATEŞ
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
E. Öğretim Görevlisi - Denetçi
korayates@muhasebetr.com
www.MuhasebeTR.com

(26.03.2009)

Kaynak: www.MuhasebeTR.com

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.